上馬フラワーホーム

  • 東京都世田谷区上馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分

  • 1970年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,299万円
78.6万円/㎡
相場
3,524万円
84.0万円/㎡
1,871
2,973
4,076
5,178
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜4,076万円
70.9万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
上馬フラワーホーム
3,299万円（78.6万円/㎡）/ 4階 / 41.96㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は76.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,299万円78.6万円4階 41.96㎡ 2DK東
2025/06/012,480万円82.6万円5階 30.01㎡ 1DK東
2025/05/282,580万円78.7万円5階 32.78㎡ 1DK東
2025/05/123,299万円78.6万円4階 41.96㎡ 1LDK東
2025/05/022,580万円86.0万円5階 30.01㎡ 1DK東
2025/02/103,499万円83.4万円4階 41.96㎡ 2DK東
2024/12/272,380万円71.1万円3階 33.49㎡ 1LDK東
2024/12/132,299万円68.6万円4階 33.49㎡ 1LDK東
2024/11/012,399万円71.6万円4階 33.49㎡ 1LDK南東
2024/10/283,699万円88.2万円4階 41.96㎡ 2DK東
2024/09/302,499万円74.6万円4階 33.49㎡ 1LDK東
2024/09/202,600万円62.0万円4階 41.96㎡ 2K南東
2024/09/072,599万円77.6万円4階 33.49㎡ 1LDK南東
2024/09/012,600万円62.0万円4階 41.96㎡ 1LDK東
2024/08/063,160万円77.1万円2階 41.01㎡ 1LDK東
2024/07/302,790万円83.3万円4階 33.49㎡ 1LDK東
2024/06/133,298万円78.6万円3階 41.96㎡ 1LDK南東
2024/04/222,990万円89.3万円4階 33.49㎡ 1LDK東
2024/02/132,080万円62.1万円4階 33.49㎡ 2K東
2024/01/263,398万円81.0万円3階 41.96㎡ 1LDK東
2023/10/023,290万円78.4万円3階 41.96㎡ 1LDK東
2023/07/147,980万円63.9万円7階 124.91㎡ 3LDK東
2023/07/113,490万円83.2万円3階 41.96㎡ 1LDK東
2023/05/238,180万円65.5万円7階 124.91㎡ 3LDK東
2023/05/222,680万円81.9万円5階 32.72㎡ 1DK東
2023/04/143,600万円85.8万円3階 41.96㎡ 1LDK東
2023/04/078,280万円66.3万円7階 124.91㎡ 3LDK東
2023/03/238,380万円67.1万円7階 124.91㎡ 3LDK東
2023/03/118,500万円68.0万円7階 124.91㎡ 3LDK東
2023/01/273,680万円87.7万円3階 41.96㎡ 1LDK東
2023/01/128,700万円69.7万円7階 124.91㎡ 3LDK北東
2022/12/058,799万円70.4万円7階 124.91㎡ 3LDK北東
2022/11/198,800万円70.5万円7階 124.91㎡ 3LDK北東
2022/09/092,780万円85.0万円5階 32.72㎡ 1LDK西
2022/07/182,880万円88.0万円5階 32.72㎡ 1LDK西
2022/07/042,980万円91.1万円5階 32.72㎡ 1LDK西
2022/04/258,980万円72.4万円7階 124㎡ 3LDK-
2022/04/038,980万円71.9万円7階 124.91㎡ 3LDK東
2022/03/142,380万円72.7万円5階 32.72㎡ 2DK東
2022/01/132,489万円74.3万円4階 33.49㎡ 2DK東
2021/10/033,480万円84.5万円8階 41.19㎡ 1LDK東
2021/09/052,499万円74.6万円4階 33.49㎡ 2DK東
2021/07/033,498万円84.9万円8階 41.19㎡ 1LDK東
2021/06/223,480万円82.9万円3階 41.96㎡ 1LDK東
2021/05/053,680万円89.3万円8階 41.19㎡ 1LDK東
2021/05/043,500万円85.0万円8階 41.19㎡ 1LDK東
2020/11/202,300万円54.8万円3階 41.96㎡ 2DK東
2020/09/102,499万円74.6万円4階 33.49㎡ 2K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,299万円78.6万円41.96㎡2DK4階 / 8階建 東1970年64戸RC
2024/06/12世田谷区上馬2丁目マンション
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,160万円77.1万円41.01㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年64戸RC
2025/02/03三軒茶屋スカイハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅12分 3,380万円87.9万円38.46㎡2DK8階 / 10階建 南1971年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は世田谷区の平均と比較して7.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積31.96㎡〜51.96㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
84.6万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名上馬フラワーホーム
所在地東京都世田谷区上馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年月1970年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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